Lors de la construction d’une nouvelle maison, l’une des parties les plus excitantes, et parfois stressantes, est de décider des améliorations à apporter. Les améliorations peuvent augmenter rapidement le coût de la construction, il est donc important de savoir quelles améliorations en valent la peine et apportent une valeur ajoutée à la fois pour vous et pour les futurs propriétaires.
Pour décider des améliorations à apporter, il faut d’abord savoir lesquelles vous faciliteront la vie ou la rendront plus agréable, et lesquelles n’en valent pas la peine. De nombreuses améliorations sont également moins coûteuses à inclure lors d’une nouvelle construction, tandis que d’autres sont assez bon marché à ajouter ultérieurement. Savoir quelles améliorations augmenteront considérablement la valeur de votre maison au moment de la vente peut vous aider à déterminer ce qui est le plus judicieux pour votre budget.
1. Sous-sol fini
Les sous-sols évoquent souvent des espaces froids, humides et lugubres. La finition de votre sous-sol, ou l’installation de la plomberie et de l’électricité pour qu’il soit prêt à être fini, transforme votre sous-sol en une extension de votre maison. Que vous utilisiez votre sous-sol aménagé comme salle de jeu, salle de cinéma ou chambre supplémentaire, le fait de disposer d’un espace supplémentaire aménagé et habitable augmentera facilement la valeur de votre maison et la rendra plus agréable.
2. Fenêtres à haut rendement énergétique
Les grandes fenêtres invitantes sont un excellent moyen d’apporter de la lumière naturelle dans un espace et de rendre votre maison plus ouverte. Cependant, les fenêtres peuvent vraiment réduire l’efficacité énergétique de votre maison. Les murs extérieurs comportent des couches d’isolation et des couches de protection pour empêcher l’air et l’humidité d’entrer. En brisant ces murs avec des fenêtres, l’isolation est également brisée. Il est donc crucial que les fenêtres soient efficaces sur le plan énergétique. Ne choisissez pas entre l’efficacité énergétique et une maison plus accueillante. Le choix de fenêtres à haut rendement énergétique vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes.
3. Garage surdimensionné
De nombreux garages peuvent à peine accueillir deux voitures de taille moyenne. Si vous voulez faire passer des véhicules plus grands, avoir plus d’espace pour manœuvrer ou pouvoir utiliser votre garage comme espace de stockage supplémentaire, investissez dans un garage surdimensionné. L’espace supplémentaire a un impact notable et rend le garage beaucoup plus fonctionnel.
4. Cuisine correctement ventilée
De nombreuses familles passent la majeure partie de leur temps dans la cuisine. Une cuisine bien conçue est chaleureuse et accueillante, avec beaucoup de place pour les invités. La cuisine est un grand espace commun, mais les particules provenant de la cuisson peuvent polluer la qualité de l’air dans la cuisine.
De nombreux systèmes de ventilation bon marché sont inadéquats et ne filtrent pas correctement l’air ou n’apportent pas suffisamment d’air frais. En plus d’une mauvaise qualité de l’air, le manque de ventilation peut laisser s’échapper des odeurs de cuisine indésirables, comme la fumée, dans votre maison. Une bonne ventilation permet non seulement de préserver la santé de votre famille, mais aussi d’améliorer la construction dans son ensemble.
5. Revêtement de sol de haute qualité
Les sols peuvent s’avérer délicats dans le cas d’une nouvelle construction, car la mise à niveau des sols de l’ensemble de la maison peut rapidement épuiser le budget. Envisagez de procéder à des mises à niveau là où elles apporteront le plus de valeur. La salle de bains principale est un endroit où l’ajout de carreaux de grand format peut avoir un impact considérable.
Les escaliers sont un autre élément à améliorer. Au lieu d’installer de la moquette sur du contreplaqué pour vos escaliers, envisagez de passer au bois dur. L’aspect des escaliers en bois peut avoir un impact important sur l’esthétique de votre maison.
6. Appareils à faible consommation d’énergie
Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation de votre maison peut représenter la moitié de la consommation totale d’énergie de votre maison. La laveuse, le séchoir et le lave-vaisselle consomment également des quantités considérables. Lorsque vous choisissez de nouveaux appareils pour votre maison, recherchez des modèles à haut rendement énergétique, qui sont bons pour l’environnement et coûtent moins cher à faire fonctionner. Investir dans des appareils efficaces et de haute qualité vous permettra de réduire considérablement vos factures d’énergie et de réparation.
7. Allée chauffée
Maintenir une allée dégagée de la neige peut être une véritable corvée. La glace peut être dangereuse, surtout sur une pente. Le chauffage sous l’allée permet de garder votre allée dégagée et sûre. Les tapis chauffants font fondre la neige ou la glace qui s’accumulerait autrement sur votre allée. Vous n’aurez plus besoin de faire appel à un entrepreneur pour nettoyer votre allée.
8. Électricité, gaz et eau pour les activités de plein air
L’accès à l’eau, à l’électricité et au gaz naturel préparé pour l’extérieur offre des possibilités infinies. L’accès facile aux services publics rend beaucoup moins coûteux l’ajout d’une cuisine extérieure et d’autres équipements pour animer vos espaces extérieurs.
Cuisine extérieure
La vie en plein air est plus populaire que jamais et rien n’accentue plus ce style de vie qu’une cuisine extérieure. Le fait d’avoir un jardin bien aménagé avec une cuisine extérieure ajoute une valeur incroyable à toute maison.
Hangar/atelier détaché
Des espaces de rangement supplémentaires et des lieux de travail sont toujours un plus. L’alimentation électrique de ces structures les rend d’autant plus utiles. Si vous décidez de les ajouter plus tard, le fait de disposer de l’électricité et de l’eau avant la mise en service vous facilitera grandement la tâche.
Pool House
Un abri de piscine rend non seulement votre espace extérieur plus amusant, mais il permet également d’empêcher l’eau de pénétrer dans la maison principale. En ajoutant un endroit où les gens peuvent facilement se changer, utiliser les toilettes et se détendre, un abri de piscine ajoute une valeur considérable à une maison avec piscine.
Maison verte/jardin
Les serres ou les jardins transforment n’importe quelle arrière-cour en un espace plus tranquille. En fonction des types de plantes à cultiver, ces serres peuvent produire des aliments pour votre famille ou de belles plantes et fleurs pour votre plaisir.
9. Lumières du ciel et/ou tubes solaires
L’éclairage peut véritablement transformer les espaces intérieurs. Les plafonniers constituent un excellent moyen d’apporter de la lumière naturelle à n’importe quelle pièce. Les lumières du ciel permettent de réduire les factures d’énergie et rendent les pièces plus accueillantes. Pourquoi investir dans des lumières intelligentes qui ajustent naturellement leur luminosité tout au long de la journée alors que vous pouvez obtenir des lumières du ciel à la place ?
10. Le chauffage par le sol radiant
Rien n’est plus déstabilisant que de marcher sur le sol froid d’une salle de bains. Le chauffage par rayonnement au sol permet non seulement de résoudre ce problème, mais aussi de rendre toute la pièce plus confortable tout en économisant de l’énergie. Le chauffage par rayonnement au sol réchauffe les personnes au lieu de l’air, en les enveloppant dans une couverture de chaleur. Une fois que vous avez vu un sol radiant en action, il est difficile de revenir en arrière.
N’oubliez pas le garage, les allées et les patios.
Les sols radiants ne sont pas seulement destinés à vos espaces intérieurs. Lorsqu’ils sont utilisés dans les garages, les allées et les patios, les sols chauffants ajoutent des éléments de sécurité et de confort. Ces espaces extérieurs chauffés sont un moyen rentable et économe en énergie de chauffer les locaux tout en évitant l’accumulation de glace ou de neige qui peut provoquer des glissades et des chutes.
Améliorez vos nouvelles constructions grâce à un chauffage par rayonnement à la pointe de la technologie et économe en énergie.
Lorsque vous choisissez des améliorations pour votre maison, il est important de garder à l’esprit ce qui ajoutera vraiment de la valeur pour vous et votre famille, ainsi que ce qui ajoutera de la valeur de revente. Garder ces aspects à l’esprit aidera à maintenir les projets de construction dans les limites du budget. Contactez les professionnels de Warmup dès aujourd’hui pour voir comment vous pouvez augmenter la valeur de votre maison et la rendre plus confortable et plus efficace grâce au chauffage par le sol.
